Product BRK Levering

Het Agrarisch rapport geeft u:

  • een totaaloverzicht van het eigendom van een agrariër;
  • informatie over de percelen, omgeving en transacties.

Beschrijving

Voor de onderbouwing van een waardebepaling van agrarisch eigendom is niet alleen het aantal percelen van belang, maar ook de ligging en de omgeving. Hoe beter de ligging en de ontsluiting van de boerderij, hoe hoger de waarde. Een zorgvuldige waardebepaling is niet alleen van belang voor taxateurs en makelaars. Een taxatie met kaart is ook nodig voor opdrachten van bijvoorbeeld banken, notariaat, accountantskantoren en rechtbank. Met het Agrarisch rapport krijgt u eenvoudig inzicht in wat een agrarisch bedrijf of persoon aan eigendom heeft en hoe de ligging is. Het rapport bevat:

Kadastraal overzicht

  • de rechten van de gerechtigde (met uitzondering van hypotheken), zoals het recht van volledig eigendom, vruchtgebruik of erfpacht;
  • overige gegevens over de rechtstoestand van het perceel, zoals opstal- en nutsvoorzieningen, kwalitatieve verbintenissen, bodemverontreiniging, bepaalde publiekrechtelijke beperkingen;
  • de landinrichtingsrente (een bedrag bestaande uit een rente- en aflossingsdeel, dat is ingeschreven in de kadastrale registratie, jaarlijks wordt geheven en 6% van de toegekende kosten bedraagt); 
  • de kadastrale aanduiding (gemeente, sectie, perceelnummer), oppervlakte, adresgegevens en de omschrijving van het perceel.

Kadastrale kaart

De Kadastrale kaart (A3) is op schaal en altijd noordgericht. Het biedt u in een oogopslag de ligging van de percelen ten opzichte van de omliggende percelen en geeft een globale indicatie van de ligging van de grenzen.

Situatiekaart

Op de Situatiekaart is de ligging van de percelen afgebeeld op een topografische ondergrond. De percelen waarop een woning of boerderij staat worden in het geel weergegeven, agrarische gronden in het groen.

Prijzen/transacties CBS landbouwgebied

De Gemiddelde prijs agrarische grond geeft voor het CBS landbouwgebied inzicht in de gemiddelde prijs die betaald wordt voor akkerbouwland en grasland. Hierbij zijn met behulp van selecties transacties geselecteerd van percelen die in gebruik waren als agrarische grond op het moment van inschrijving bij het Kadaster. De volgende selecties zijn toegepast:

  • de transactie is groter dan 1 ha;
  • de transactie betreft uitsluitend grasland of akkerbouwland, geen bebouwing zoals een boerderij of stal;
  • de transactie betreft een eigendomsoverdracht;
  • de transactie betreft geen verkoop van een combinatie (grasland en akkerbouwland).

Agrarisch rapport niet altijd beschikbaar

Als aan een rechthebbende meer dan 45 rechten zijn toegekend, is het Agrarisch rapport niet beschikbaar. Een alternatief is een Eigendomskaart

Tarieven

Productvorm Prijs
Agrarisch rapport tot 15 percelen € 54,50
Agrarisch rapport tot 30 percelen € 72,00
Agrarisch rapport tot 45 percelen € 90,00

Deze bedragen zijn vrij van btw

Bestellen

Een Agrarisch rapport kunt u op 2 manieren bestellen:

Levering

Levertijd via bestelformulier

Na ontvangst van uw bestelling sturen wij u het Agrarisch rapport binnen 5 werkdagen toe per e-mail (pdf-formaat) of post.

Levertijd via Mijn Kadaster

U kunt het Agrarisch rapport direct aanvragen via Kadata internet. Hiervoor hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster. De levertijd bedraagt vervolgens 5 werkdagen.

Bestandsformaat

Het Agrarisch rapport wordt geleverd in pdf-formaat. Om het rapport te bekijken of af te drukken, hebt u een pdf-viewer zoals Acrobat Reader van Adobe nodig.


Informatie over de agrarische grondmarkt is bijzonder nuttig voor:

  • beleid aan- en verkoop in landelijk gebied
  • vergelijking van gerealiseerde prijzen
  • verantwoording van gerealiseerde prijzen

Beschrijving

Het Kadaster en Wageningen Economic Research (WEcR) -voorheen het LEI- werken samen aan de informatievoorziening over de agrarische grondmarkt. De organisaties combineren hun kennis en kunde op het gebied van data-analyse en onderzoek. Hierdoor kunt u beschikken over kwalitatief hoogwaardige gegevens.

Landsdekkende gegevens Grondmarkt Agrarisch Gebied

Genoemde partijen hebben een gegevensverzameling (dataset) ontwikkeld waarin agrarische transacties worden ontsloten. Deze unieke dataset combineert de kadastrale transacties in het landelijk gebied met informatie over de agrarische sector. De dataset Grondmarkt Agrarisch Gebied is gebaseerd op een aantal landsdekkende gegevenssets die door verschillende overheidsdiensten zijn ingewonnen. Het gaat om specifieke onderdelen uit de registraties van:

  • Transactiegegevens (bronhouder Kadaster)
  • Basisregistraties Adressen en Gebouwen (Kadaster beheerder Landelijke Voorziening)
  • Basisregistratie Percelen (bronhouder Rijksdienst voor Ondernemend Nederland)
  • Landbouwtelling (bronhouder Rijksdienst voor Ondernemend Nederland)

Producten

Het Kadaster en Wageningen Economic Research (WEcR) gebruiken de agrarische transactiegegevens om ieder kwartaal de prijs- en mobiliteitsontwikkelingen te berekenen. Deze publiceren wij in de vorm van een landsdekkend Standaard Kwartaalbericht kosteloos op deze website en de website van het WEcR. Ze bieden u een helder inzicht in het functioneren van de agrarische grondmarkt.

Het Kadaster publiceert ook over de gemiddelde prijs van agrarische grond in het Vastgoed Dashboard. Deze prijzen zijn echter alleen gebaseerd op gegevens uit de kadastrale registratie, waardoor ze verschillen van die in het kwartaalbericht.

Tarieven

Omschrijving Prijzen
Levering individuele transactiegegevens Tarievenregeling Kadaster
Standaard kwartaalbericht per e-mail Kosteloos
Maatwerk Offerte na afspraak

 

Bestellen

Standaard kwartaalbericht per e-mail

Wilt u het standaard kwartaalbericht ieder kwartaal per e-mail ontvangen? Meld u nu aan voor het kwartaalbericht per e-mail.

Informatie op maat

Naast de informatie in het Standaard Kwartaalbericht bieden wij informatie op maat. Denk hierbij aan berekeningen van grondprijzen en grondmobiliteit in een specifiek gebied of inzicht in individuele agrarische transacties. Ook kunnen wij op basis van de dataset verschillende prijsbepalende factoren onderzoeken. Een voorbeeld hiervan is het effect van pacht op de grondprijs.

Hebt u interesse in een van deze maatwerkmogelijkheden? In een vrijblijvend gesprek met een medewerker van het Kadaster kunt u uw wensen bespreken. Maak nu een afspraak voor een gesprek. Voor het samenstellen van een maatwerkrapport brengen wij kosten in rekening. U ontvangt hiervoor een offerte.


De Waardelijst verstrekt verbeterde eigendomsinformatie aan taxateurs. Het product is te bestellen als aanvulling op de Eigendomskaart. Met behulp van de Waardelijst krijgt de taxateur inzicht in kenmerken die invloed hebben op:

  • De waarde van verhuurbare eenheden (VHE's)
  • Informatie uit ruimtelijkeplannen.nl
  • Informatie uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG).

Beschrijving

Door woningwetgeving en strengere richtlijnen voor taxateurs moeten woningcorporaties informatie overleggen aan de taxateur. Denk hierbij aan informatie per verhuureenheid over bijvoorbeeld eigenaarschap van het vastgoed en welke aspecten invloed hebben op de waarde van het vastgoed. Het Kadaster heeft een Waardelijst ontwikkeld waarin alle informatie per eenheid gebundeld is in een taxatielijst. De Waardelijst is een Excel-bestand waarin per adres gefilterd kan worden op bepaalde kenmerken. Wanneer het aandeel recht kleiner is dan 1/1 deel, dan is dit een aanwijzing voor taxateurs om verder te zoeken in de Eigendomskaart.

Voordelen Waardelijst

  • Alle kenmerken van een object in één oogopslag, op één regel zichtbaar
  • Eigendomskaart kan worden gebruikt voor meer duidelijkheid over bijvoorbeeld de ligging en stapeling van rechten
  • De Waardelijst voorkomt veel handwerk
  • Inzicht in eigendomspositie

Productonderdelen

  • Een ontdubbelde lijst met eigendom van de woningcorporatie met opsomming van rechten
  • Aanduiding van het voorkomen van objectbelemmeringen per soort: Ja, indien van toepassing, anders blanco
  • Aanduiding erfpacht bij volledig eigendom
  • BAG PAND_ID en VBO_ID volgens BRK_BAG_KWALITEIT inclusief koppelingswijze
  • Koppeling enkelbestemming per VBO-id

Tarieven

Waardelijst (in combinatie met Eigendomskaart) Prijs
Handelingskosten € 192,00
Eigendomskaart digitaal, per perceel € 1,29
Koppeling BAG/VHE gegevens (per adres) € 0,04
Koppeling enkelbestemming uit Ruimtelijke plannen € 0,04
WKPB - Publiekrechtelijke beperkingen € 0,04

Bestellen

De Waardelijst is maatwerk. U kunt voor dit product een offerte opvragen via het aanvraagformulier

Levering

Levertijd na offerteaanvraag

Na ontvangst van uw aanvraag sturen wij u binnen 5 werkdagen een offerte. Na ontvangst van uw getekende opdracht sturen wij u binnen 5 werkdagen de Waardelijst toe per e-mail of post. De Waardelijst wordt in administratieve uitvoer van de Eigendomskaart als extra tabbladen meegeleverd (formaat xlsx).

Meer informatie

De Waardelijst is als bijlage bij de Eigendomskaart te bestellen. Meer informatie over het product Eigendomskaart vindt u op de volgende pagina


Wie is op welk moment eigenaar van welk huis? Met BRK Levering beschikt u altijd over actuele vastgoedinformatie uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). Met BRK Levering krijgt u: 

  • keuze voor één of meerdere gemeenten, personen of gebieden
  • keuze voor eenmalige levering of abonnement
  • gegevens gekoppeld aan andere (basis)registraties 

Beschrijving

BRK Levering is een digitaal bestand met actuele informatie over percelen en rechthebbenden uit de Basisregistratie Kadaster (voor gebruik in uw eigen vastgoedinformatiesysteem). U bepaalt zelf welke gegevens u opneemt in uw vastgoedinformatiesysteem en wanneer. Het bestand bevat informatie over:

  • de gerechtigde(n) van een perceel, zoals eigenaar, vruchtgebruiker, erfpachter of opstalhouder
  • de rechten van de gerechtigde(n), met uitzondering van hypotheken
  • de rechtstoestand van het perceel

Deze administratieve gegevens worden geleverd in combinatie met een deel van de kaartgegevens uit de BRK (Basisregistratie Kadaster).

BRK Levering koppelt informatie van kadastrale objecten aan natuurlijke (BRP, de vroegere GBA) en niet natuurlijke personen (NHR) en verblijfsobjecten (BAG). Deze gegevens worden meegeleverd. Op deze manier wordt duidelijk wie, op welk moment, eigenaar is van welk vastgoed. Dat is een belangrijke voorwaarde voor de rechtszekerheid van transacties op de woningmarkt en het innen van belastingen.

Tarieven

Abonnement Prijs
Abonnement per 1.000 objecten per kalenderjaar - het abonnementsgeld gaat het eerstvolgende kalenderjaar na de 1e levering in € 212,00
Extra levering binnen een abonnement, per verstrekking € 192,00
Tweede abonnement per kalenderjaar - het abonnementsgeld gaat het eerstvolgende kalenderjaar na de 1e levering in € 192,00
Eerste stand levering bij tweede mutatie-abonnement, per bestand € 192,00
Gebiedsuitbreiding bij bestaand abonnement Prijs
Per object € 1,18
Eerste of éénmalige levering Prijs
tot 100.000 objecten, per object € 1,18
tot 1.000.000 objecten, per object € 1,00
bij meer dan 1.000.000 objecten, per object € 0,75

Deze bedragen zijn vrij van btw.

Dit product valt onder de budgetfinanciering BRK.

Aanvragen producten

Offerte aanvragen

Wilt u BRK Levering afnemen? Vraag dan een offerte aan.

U kunt kiezen voor een eenmalige levering of een abonnement voor:

  • één of meer gemeenten
  • één of meer gebieden
  • één of meer personen

Meer informatie over de soorten levering van BRK Levering.

Overige aanvragen

Bent u al afnemer van BRK Levering? Dan kunt u gebruik maken van onderstaande producten:

Documenten

Technische documentatie BRK Levering

Hieronder een opsomming van de  technische documentatie en schema's van BRK Levering. Deze vindt u onder het kopje 'BRK Levering' op de pagina Schema's:

  • BRK Levering productbeschrijving
  • BRK Levering productmodel
  • BRK Levering informatiemodel
  • BRK Levering levermodel

Overige documentatie BRK Levering

Afgifteservice (GDS2)

Voor de ontsluiting van de bestanden van BRK Levering via de afgifteservice (GDS2) vindt u de documentatie op de pagina Schema's onder het kopje 'GDS2'.

IMKAD-waardelijsten

BRK Levering maakt gebruik van IMKAD-waardelijsten. Deze zijn voor u beschikbaar op de pagina Schema's onder het kopje 'IMKAD-Waardelijsten'. Meer informatie over IMKAD kunt u vinden op de pagina IMKAD.

Bijwerken Landelijke Voorziening Wkpb (LV Wkpb)

In het document 'Handreiking bijwerken LV Wkpb met BRK Levering', vindt u uitleg over het bijwerken van de Landelijke Voorziening Wkpb met BRK Levering.

Levering

Afgifteservice

Het Kadaster levert de bestanden van BRK Levering via de afgifteservice in Kadaster-on-line. Om gebruik te kunnen maken van de afgifteservice hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster.

Bestanden ophalen

Hebt u gekozen voor een abonnement? Dan sturen wij u per e-mail een link waarmee u het totale bestand op kunt halen. Vanaf dat moment staan de mutatieberichten dagelijks voor u klaar.

PKI-overheidscertificaat

U moet een geldig PKI-overheidscertificaat met OIN (Overheids Identificatie Nummer voor overheden) of HRN (Handels Register Nummer voor niet-overheden) hebben. Dit nummer vindt u in het 'Subject.serialNumber'-veld in het certificaat.

Dit certificaat moet voldoen aan de Digikoppeling-standaarden. Informatie over het PKI-overheidscertificaat voor het OIN of HRN vindt u op de website van Logius. Hier kunt u ook het PKI-overheidscertificaat aanvragen als u daarover nog niet beschikt.

Het geldige OIN of HRN van het PKI-overheidscertificaat is nodig voor de identificatie van de afnemer naar de downloadservice van BRK Levering. Het certificaat heeft u als afnemer nodig om vanuit een applicatie de downloadservice BRK Levering via een beveiligde verbinding te benaderen. Voor de autorisatie bij het Kadaster hebben wij alleen het geldige OIN of HRN nodig.

Aanleveren geldig OIN of HRN van PKI-overheidscertificaat

Vul uw geldige OIN of HRN in, in de offerteaanvraag voor BRK Levering. Wij moeten uw OIN of HRN samen met uw gegevens registreren, voordat u BRK Levering kunt afnemen.

Heeft u al een geldig PKI-overheidscertificaat met OIN of HRN en is deze bekend bij het Kadaster? Dan kunt u dit certificaat ook gebruiken voor het afnemen van BRK Levering.

Overzicht softwareleveranciers

Neem voor het aanpassen van uw software contact op met uw softwareleverancier. Raadpleeg het document 'BRK Levering - Lijst van softwareleveranciers en bedrijven' voor een overzicht van softwareleveranciers en bedrijven waar het Kadaster contact mee heeft in relatie tot BRK Levering.

Vragen?

Zijn er vragen waarop u geen antwoord heeft kunnen vinden? Neem dan contact op met onze Klantenservice.


Stukken voor de openbare registers elektronisch aanleveren. Dat is voordeliger én het gaat sneller dan aanbieden op papier.

Beschrijving

Notarissen, advocaten, gerechtsdeurwaarders, belastingdeurwaarders en overheden kunnen in te schrijven stukken elektronisch aanleveren. Wie een abonnement op Mijn Kadaster heeft, kan hiervoor gratis gebruik maken van Web-ELAN. Indien beschikbaar kunnen notarissen hiervoor ook gebruik maken van een applicatie, aangeboden door hun softwareleverancier.

Voordelen van elektronisch aanleveren

Voor stukken die op papier ter inschrijving worden aangeboden, brengt het Kadaster een extra bedrag in rekening. Dat maakt elektronisch aanbieden voordeliger dan aanbieden op papier. Andere voordelen zijn:

  • Wij sturen binnen 2 uur na ontvangst van het verzoek tot inschrijving per e-mail een bewijs van ontvangst (BVO).
  • Als het stuk is ingeschreven, sturen wij u per e-mail direct een bewijs van inschrijving (BVI).
  • Wie van het Kadaster een 'attendering tot niet inschrijving' (ANI) krijgt, kan het stuk met een digitaal verzoek direct intrekken. Na ontvangst van dit verzoek versturen wij direct een bevestiging tot intrekking (BVIN).

Elektronisch aanleveren, wat hebt u daarvoor nodig?

Ieder stuk dat elektronisch aangeleverd wordt, moet ondertekend worden met een gekwalificeerde digitale handtekening. Deze digitale handtekening is voorzien van een certificaat. U kunt een digitale handtekening inclusief certificaat aanvragen bij een aantal specifieke bedrijven. Een overzicht van deze bedrijven vindt u op de website van Logius.

Kies het juiste certificaat

U kunt kiezen tussen een persoonsgebonden beroepscertificaat en een persoonsgebonden certificaat waarbij het beroep niet wordt vermeld. Let er bij het aanvragen op dat u voor het juiste type certificaat kiest. Controleer ook op welke manier uw gegevens worden opgenomen in het certificaat. Diezelfde gegevens dienen namelijk ook vermeld te worden in de te plaatsen equivalentieverklaring. Het komt met enige regelmaat voor dat door het aangaan van een huwelijk of geregistreerd partnerschap het gebruik van de achternaam wijzigt, ook in de equivalentieverklaring. Dit heeft tot gevolg dat het certificaat en de equivalentieverklaring niet meer overeenkomen, hetgeen tot een verbeterverzoek van uw in te schrijven stuk zal leiden.

Persoonsgebonden beroepscertificaat

Gebruikt u de handtekening/het certificaat in het kader van uw beroep en is dit een zogenaamd erkend beroep? Kies dan voor een persoonsgebonden beroepscertificaat. Voordeel van dit type certificaat is dat u zich slechts eenmalig bij het Kadaster hoeft aan te melden voor het aanleveren van stukken. Een notaris, gerechtsdeurwaarder en belastingdeurwaarder behoren tot de groep van erkende beroepen. Of het beroep dat u uitoefent ook een erkend beroep is, vindt u in het programma van eisen op de website van Logius. Komt uw beroep niet voor op deze lijst, dan komt u niet voor een beroepscertificaat in aanmerking en vraagt u een persoonsgebonden certificaat aan.

Persoonsgebonden certificaat

Oefent u een beroep uit dat niet voorkomt op de lijst met erkende beroepen? Dan dient u een persoonsgebonden certificaat te gebruiken voor het aanleveren van stukken. Nadeel van dit certificaat is dat u periodiek documenten moet overleggen waaruit blijkt dat u op dat moment bevoegd bent om de in te schrijven stukken te ondertekenen. Denk aan een verklaring van uw werkgever dat u op het moment van ondertekening in dienst bent van deze werkgever en – wanneer van toepassing – tuchtrechtelijk niet bent geschorst of uit uw ambt gezet. 

Meer informatie over digitale certificaten vindt u op de website van Logius.

Daarnaast is het noodzakelijk dat u:

  • het 'aanmeldingsformulier Web-ELAN' invult en opstuurt naar het Kadaster. Dat doet u voor uzelf en voor uw kantoor. U vindt het aanmeldingsformulier bij het tabblad 'Formulieren'.
  • een applicatie hebt waarmee u verzoeken en bijbehorende stukken digitaal bij het Kadaster ter inschrijving kunt aanbieden. Web-ELAN kunt u downloaden via Mijn Kadaster > Stuk aanleveren.
  • een systeem hebt dat voldoet aan bepaalde vereisten. Als u gebruik maakt van Web-ELAN dan vindt u deze vereisten in de 'Installatie- en gebruikershandleiding Elektronisch aanleveren' bij het tabblad 'Documentatie'.
  • de gegevens van uw digitale handtekening bekend maakt aan het Kadaster. Meer informatie vindt u bij het tabblad 'Digitale handtekening'

Zegelcertificaat bewaarder

Vanaf 25 september 2019 gebruikt de bewaarder een zegelcertificaat voor ondertekening van uitgaande berichten als BVO en BVI. Het zegelcertificaat wordt geleverd door Digidentity.

Krijgt u de volgende melding: “Er zijn problemen opgetreden met de handtekening”. Dan moet het root-certificaat van Digidentity nog worden gedownload en toegevoegd aan uw systeem. Dit heeft geen invloed op het indienen van uw stukken. De instructie voor het installeren en het root-certificaat vindt u onder het tabblad 'Documentatie'.

Opmaak van stukken

Stukken die u elektronisch aanlevert, moeten aan 2 voorwaarden voldoen:

Equivalentieverklaring

Voor elk stuk dat elektronisch ter inschrijving wordt aangeboden, moet de aanbieder verklaren dat het digitale stuk gelijkwaardig is aan het origineel. Het Kadaster noemt dat een equivalentieverklaring. In die verklaring is opgenomen:

  • de naam
  • de voornamen
  • de benaming van het ambt
  • de woonplaats
  • het adres van de ondertekenaar (van belang bij de ondertekening door een gemeentefunctionaris)

Voor notarissen, griffiers, gerechtsdeurwaarders en advocaten/procureurs geldt dat ze, in plaats van de benaming van het ambt, de woonplaats en het adres, in de equivalentieverklaring de hoedanigheid en de standplaats of vestigingsplaats op kunnen nemen.

Een equivalentieverklaring wordt getekend met de digitale handtekening. Conform artikel 11b, lid 1 van de Kadasterwet ziet de verklaring er als volgt uit:

Ondergetekende, mr. ……., notaris te ……., verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

Pdf-bestand op A4-formaat

Het stuk en de eventuele bijlagen en bewijsstukken moeten als pdf-bestand op A4-formaat aangeleverd worden. Een bijlage of bewijsstuk mag een groter formaat hebben. Bij stukken in het kader van KIK kunt u daarnaast nog bijlagen in XML-formaat aanleveren.

Een overzicht van eisen waaraan het stuk moet voldoen, vindt u in de 'Technische handleiding elektronisch aanleveren' bij het tabblad 'Documentatie'.

Aanmelden

Meld u aan voor Web-ELAN met het 'Aanmeldformulier elektronisch aanbieden van stukken'. Vul het formulier in, druk het af en stuur het ondertekende formulier naar het adres dat linksboven op het formulier staat.  

Wijzigingen doorgeven

Wilt u een of meerdere wijzigingen in uw gegevens doorgeven? Maak dan gebruik van het formulier 'Wijzigen gegevens voor elektronisch aanbieden stukken'

Digitale handtekening

Om uw inschrijvingsberichten te kunnen accepteren, moeten de gegevens van uw digitale handtekening bij het Kadaster bekend zijn.

Beschikt u inmiddels over een applicatie, zoals Web-ELAN versie 2.9 of hoger, waarmee u verzoeken en bijbehorende stukken digitaal ter inschrijving aanbiedt? Dan kunt u de gegevens van uw digitale handtekening met behulp van die applicatie per e-mail naar ons toesturen. 

Dit werkt als volgt: 
1. Start de Web-ELAN of andere applicatie
2. Start 'Aanmelden certificaat' via het scherm 'Instellingen'
3. Zet uw handtekening met het nieuwe certificaat
4. De gegevens worden automatisch naar het Kadaster gestuurd
 
Als u bovenstaande stappen goed hebt doorlopen, ontvangt u een ontvangstbevestiging per e-mail. Zodra wij de gegevens van uw nieuwe certificaat verwerkt hebben krijgt u hiervan bericht (meestal binnen 3 dagen). Vanaf dat moment kunt u uw digitale handtekening voor het ondertekenen van stukken gaan gebruiken.


Akten inschrijven met behulp van KIK-akten:

  • bespaart kosten
  • werkt sneller
  • verhoogt de kwaliteit

Beschrijving

Anders dan een akte die niet met KIK is ingeschreven, bevat een KIK-akte gedeeltelijk gestandaardiseerde tekstfragmenten. Gegevens die voor het Kadaster relevant zijn, worden bij het aanleveren van een KIK-akte in een apart XML-bestand meegeleverd. Dit bestand wordt gebruikt voor geautomatiseerde verwerking.

Voor de opbouw van het dossier dat uiteindelijk tot een akte zal leiden, start u met onderzoek naar de huidige situatie. Hiervoor maakt u in de meest ideale situatie gebruik van KIK-Inzage. Ook kunt u gebruik maken van de zoekmogelijkheden in 'Mijn Kadaster'.

Aktetekst

Het Kadaster kan stukken geautomatiseerd verwerken als herkenbaar is waar de, voor het Kadaster, relevante gegevens zich in het stuk bevinden. De structuur van een stuk is daarom vastgelegd in een modeldocument dat uit twee tekstgedeelten bestaat:

  • Het Kadasterdeel
    Hierin staan gegevens die van belang zijn voor de inschrijving in het openbaar register en de verwerking in de Basisregistratie Kadaster.
  • Het niet-Kadasterdeel
    Hierin hebt u volledige vrijheid in opmaak en inhoud.

Bij het samenstellen van de akte wordt een XML-bestand aangemaakt dat alle, voor het Kadaster relevante, informatie bevat. Dit XML-bestand gebruiken wij voor het bijwerken van de Basisregistratie Kadaster. De integrale tekst van de akte wordt in het openbaar register opgenomen.

Voorbeelden van KIK-akten en tekstfragmenten uit KIK-akten met bijvoorbeeld voorlopige kadastrale grenzen, kwalitatieve verplichtingen, aanhaling- of vestiging van erfdienstbaarheden vindt u in het document 'KIK-tekstfragmenten' bij 'Documenten'.

Inschrijvingsproces

In het proces van ketenintegratie worden de stappen 'beoordelen op inschrijvingsvereisten' en 'toepassen in de Basisregistratie Kadaster' gescheiden. Uw KIK-akte biedt u na elektronische ondertekening, inclusief het bijbehorende XML-bestand (bijvoorbeeld via Web-ELAN), aan bij het Kadaster. Het Kadaster verifieert of het aangeleverde XML-bestand en het ter inschrijving aangeboden stuk dezelfde informatie bevatten en of het stuk aan de technische inschrijvingsvereisten voldoet. Als dit zo is, gaat het Kadaster na of het stuk aan de juridische inschrijvingsvereisten voldoet. Als ook die vereisten kloppen, kan het stuk geautomatiseerd ingeschreven worden in de openbare registers en toegepast worden in de Basisregistratie Kadaster.

Vragen

Zijn er vragen waarop u geen antwoord hebt kunnen vinden? Neem dan contact op met het Meldpunt notariaat.

Tarieven

De tarieven voor inschrijving met behulp van KIK vindt u in het tarievenoverzicht 2019.

Bestellen

Vul het formulier 'Aanmelden geautomatiseerd verwerken van akten' in en onderteken het (let op!, u dient voor iedere notaris een formulier in te vullen).

Druk de 'KIK gebruikersovereenkomst stylesheetgebruik' twee keer af. Voor beide exemplaren geldt:

  • vul op de eerste pagina de volledige naam van de notaris in (niet handelend namens of vertegenwoordigd door);
  • vul op pagina 6 alle gegevens in en onderteken de documenten.

Stuur het volledig ingevulde en ondertekende formulier samen met de twee volledig ingevulde en ondertekende gebruikersovereenkomsten per post op naar het adres dat op het formulier staat.

U ontvangt een door de bewaarder getekend exemplaar van de gebruikersovereenkomst per post retour. Vanaf dat moment bent u geautoriseerd om KIK-akten in te schrijven. Voor het daadwerkelijk inschrijven van KIK-akten dient uw software de aangeboden functionaliteiten te ondersteunen.

Documentatie bestemd voor softwareleveranciers

De aktemodellen voor softwareleveranciers vindt u op de site Github.com

 

Ondersteuning

Om het gebruik van KIK te faciliteren, biedt het Kadaster onderstaande ondersteuning aan:

Coulanceperiode

Om een goede start met KIK te kunnen maken, biedt het kadaster een coulanceperiode van drie maanden aan. Gedurende deze periode, die start na het indienen van de eerste akte, rekent het kadaster bij uitval van een akte toch het lagere KIK-tarief. Op deze manier leert u optimaal om te gaan met KIK zonder dat hieraan extra kosten verbonden zijn.

Voorwaarde is dat u zich hebt aangemeld voor het aanleveren van KIK akten en dat wij een getekende 'KIK-gebruikersovereenkomst stylesheetgebruik' hebben ontvangen. Akten waarbij het XML-bestand ontbreekt, vallen niet onder de coulance. 

Uitvalrapportages

De meeste KIK-akten worden op de juiste manier aangeboden, waardoor deze (gedeeltelijk) geautomatiseerd verwerkt kunnen worden. Kan de akte niet (gedeeltelijk) geautomatiseerd verwerkt worden omdat er een fout in staat, dan brengen we voor de inschrijving het normale tarief in rekening. Elke week informeren we u via uitvalrapportages over KIK-akten die we in de voorgaande week niet geautomatiseerd konden verwerken. De 5 meest voorkomende uitvalredenen hebben we voor u op een rij gezet.

Kantooranalyses

Notariskantoren ontvangen iedere maand een gratis gepersonaliseerde analyse. In deze kantooranalyse is aangegeven:

  • welke akten met KIK zijn aangeboden;
  • welke akten niet met KIK zijn aangeboden maar wel met KIK aangeboden hadden kunnen worden. Ook geven wij aan wat de besparing was geweest als u deze aktes met KIK had aangeboden; 
  • welke akten terecht niet met KIK zijn aangeboden.

De kantooranalyse is een hulpmiddel om de discussie rondom KIK-mogelijkheden binnen uw kantoor op gang te brengen.

KIK-start

Alle (on)mogelijkheden hebben we voor u op rij gezet in het document 'KIK-start'. U vindt KIK-start bij 'Documenten'.


INSPIRE Adressen bevat Nederlandse adressen uit de BAG en is opgebouwd volgens Europese richtlijnen.

Beschrijving

In de INSPIRE Adressen dataset zitten Nederlandse adressen, afkomstig uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Zoals locaties van adresseerbare objecten met de juiste adresgegevens. Het unieke aan deze adressen is dat ze zijn opgebouwd volgens de Europese INSPIRE richtlijnen voor adressen en daarmee vergelijkbaar zijn met adressen uit andere Europese landen. Dit laatste is van groot belang bij grensoverschrijdende werkzaamheden.
Deze gegevens kunt u met een GIS-pakket inlezen. De INSPIRE Adressen zijn zowel te bekijken via een raadpleegservice (Web Map Service - WMS) als te downloaden via een downloadservice (Web Feature Service - WFS).

Welke gegevens kunt u raadplegen?

Met de INSPIRE Adressen dataset kunt u gegevens raadplegen van:

  • adresseerbare objecten (ligplaatsen en standplaatsen)
  • adresgegevens (straat, huisnummer, woonplaats)

Actualiteit van de gegevens

De gegevens in de INSPIRE Adressen dataset worden dagelijks geactualiseerd.
Bekijk het overzicht van alle BAG-producten.

Tarieven

De INSPIRE Adressen dataset kunt u kosteloos gebruiken.  

INSPIRE Adressen raadplegen

De INSPIRE Adressen dataset is beschikbaar in Publieke Dienstverlening Op de Kaart (PDOK). Meer informatie over deze webservice vindt u op de website van PDOK.

De URL's voor deze webservice vindt u op de website van het Nationaal Georegister. Deze URL's gebruikt u in uw eigen GIS-software om de webservice aan te roepen.


Als u een GNSS-referentiestation beheert, kunt u dit door het Kadaster laten certificeren. Het station is dan geschikt voor relatieve plaatsbepaling in de geodetische infrastructuur van Nederland.

Beschrijving

Als u een GNSS-referentiestation beheert, kunt u dit laten certificeren. Het station is dan geschikt voor relatieve plaatsbepaling binnen de geodetische infrastructuur van Nederland. Certificering zorgt ervoor dat met de verschillende GNSS-referentiesystemen goed in RD en ETRS89 gemeten kan worden. De basis voor het berekenen van de certificering is het AGRS.

Hoe lang is een certificaat geldig?

Een certificaat wordt afgegeven voor de periode van 1 jaar. Tijdens deze periode mag u aangeven dat de coördinaten van het station officieel gecertificeerd zijn. Als de periode is afgelopen, kunt u opnieuw een aanvraag doen voor certificering.

Eisen en voorwaarden

Om voor certificering in aanmerking te komen, moet het referentiestation aan een aantal eisen voldoen. Deze vindt u in de handleiding onder het kopje 'Documenten'.

Veranderingen doorgeven

Als er veranderingen aan het referentiestation plaatsvinden waardoor de coördinaten opnieuw moeten worden bepaald, moet u dit per direct doorgeven via het formulier 'aanvragen certificering referentiestation'. Kies op het formulier bij 'aanvraag betreft' voor 'wijziging referentiestation'. Meer informatie vindt u in de handleiding onder het kopje 'Documenten'. 

Overzicht gecertificeerde stations

Een overzicht van gecertificeerde GNSS-stations vindt u in de 'Lijst van RD-certificaten' onder het kopje 'Documenten'. Dit overzicht wordt regelmatig ververst. Als een certificaat is ingetrokken, wordt het station van de lijst verwijderd.

Vragen?

Zijn er vragen waarop u geen antwoord hebt kunnen vinden? Neem dan contact op met de Klantenservice Rijksdriehoeksmeting.

Tarieven

Aantal stations Prijs per station
1 tot en met 5 stations € 325,-
voor het 6e t/m het 10e station € 260,-
voor het 11e t/m het 15e station € 195,-
voor het 16e t/m het 20e station € 130,-
voor het 21e station en verder € 65,-

Deze bedragen zijn vrij van btw.

Levering

Na ontvangst van uw aanvraag, nemen wij binnen 2 werkdagen contact met u op om een afspraak te maken. Als een station aan de eisen voldoet, streven we ernaar om binnen 3 weken na aanlevering van de meetdata het certificaat toe te sturen.


U ontvangt een rapport met informatie over:

  • de ligging van de woning en wie de eigenaar is;
  • bouwjaar, inhoud en oppervlakte;
  • de geschatte waarde van de woning en vergelijkbare woningen in de buurt.

Beschrijving

Met deze woninginformatie krijgt u een compleet beeld van een woning. Het Woningrapport bevat gegevens van het Kadaster en informatie uit andere bronnen. U ontvangt:

  • een kaart van de omgeving
  • perceelsinformatie (onder andere eigenaar en oppervlakte)
  • kadastrale kaart (ligging van het kadastrale perceel met de omliggende percelen en een indicatie van de grenzen)
  • foto’s van de woning en de straat (bron: Cyclomedia)
  • bouwjaar, inhoud en vloeroppervlak van de woning en of de woning een monument is (bron: Dataland)
  • het energielabel (bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland)
  • de prijsontwikkeling van woningen in de provincie en in Nederland (bron: CBS/Kadaster)
  • de geschatte waarde van het huis 
  • de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving.

In enkele gevallen is dit het Woningrapport niet beschikbaar. Ook kan het voorkomen dat het Woningrapport niet alle onderdelen bevat. Lees bij 'Meer informatie' wanneer het Woningrapport niet beschikbaar is of niet alle onderdelen bevat.

Woningrapport als basis voor waardebepaling

Wilt u als taxateur de waarde van een woning bepalen? Dan kunt u het Woningrapport als basis gebruiken. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) erkent het Woningrapport als onderdeel van het taxatierapport en de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 

Tarieven

Het tarief voor een Woningrapport is € 17,85. Dit bedrag is vrij van btw.

Bestellen

U kunt het Woningrapport op 2 manieren bestellen:

  • online in de webwinkel;
  • online via Mijn Kadaster (voor zakelijke klanten met een abonnement). Log in op Mijn Kadaster en ga naar Kadata Internet.

Woningrapport via webservice

Het Woningrapport kunt u ook opvragen via de webservice Woningrapport in Kadata Internet. Hiervoor hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster. Hebt u al een abonnement? Neem dan contact op met uw beheerder, deze kan u toegang geven. Lees meer over de webservices bij 'Meer informatie'.

Levering

Levertijd via webwinkel

Na ontvangst van uw betaling ontvangt u per e-mail een link waarmee u uw bestelling kunt downloaden.

Levertijd via Mijn Kadaster

U kunt het Woningrapport direct inzien en downloaden via Kadata Internet of de webservice in Kadata Internet. Hiervoor hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster

Bestandsformaat

Het Woningrapport wordt geleverd in pdf-formaat. Om het rapport te bekijken of af te drukken, hebt u een pdf-viewer zoals Acrobat Reader van Adobe nodig.

Meer informatie

Niet alle informatie beschikbaar

Niet van alle woningen in Nederland is woninginformatie beschikbaar. U kunt geen Woningrapport opvragen als:

  • het Kadaster nog niet over adresgegevens beschikt (bijvoorbeeld bij een woning in aanbouw)
  • de adresgegevens onjuist of onvolledig zijn
  • het om een bedrijfspand gaat
  • het adres aan meerdere kadastrale percelen is gekoppeld

Het kan ook voorkomen dat het product niet alle onderdelen bevat. Zo is het perceel- en bebouwingsoppervlak niet bekend als de woning een appartement of onderdeel van een woningblok is. Ook de omgevingsfoto’s, de informatie van Dataland en het Energielabel kunnen ontbreken of onvolledig zijn.

Woningrapport via de webservice

Het Woningrapport is ook beschikbaar via webservices in Kadata Internet. Hiermee kunt u op ieder gewenst moment informatie opvragen uit de databases van het Kadaster. Zo maakt u direct gebruik van gegevens waarover het Kadaster beschikt.

De webservice Woningrapport kunt u gebruiken zonder GIS-programma, zowel via desktop als webapplicaties. Meer weten over deze applicatie? Bekijk de handleiding Woningrapport webservices Kadata Internet.  


Met Digilevering kunnen publieke organisaties wijzigingen in de LV BAG direct ontvangen.

  • U hebt altijd actuele informatie.
  • Eén aansluiting en koppelvlak om berichten te ontvangen van alle basisregistraties.

Beschrijving

Overheidsinstellingen moeten op de hoogte zijn van gebeurtenissen die voor hun taken relevant zijn. Denk aan de aangifte van geboorte, het starten van een onderneming of het vaststellen van een inkomen. Basisregistraties leveren gegevens over deze gebeurtenissen. Digilevering zorgt ervoor dat dit op een uniforme, betrouwbare en efficiënte manier gebeurt.

Wat krijgt u als u de BAG afneemt via Digilevering?

Met Digilevering ontvangt u binnen ongeveer 1 uur alle mutaties die door bronhouders aangeboden worden aan de Landelijke Voorziening BAG.

  • Wilt u Digilevering gebruiken om de BAG gegevens lokaal bij te houden? Vul dan eerst uw database met een BAG Extract. Hiermee kunt u vervolgens over die gegevens de mutaties verwerken.
  • U kunt er ook voor kiezen om alleen de berichten te ontvangen zonder een lokale kopie bij te houden. U gebruikt de mutaties dan als signalering voor uw processen.

Achtergrondinformatie

Digilevering is in beheer bij Logius. Logius verzorgt de technische aansluiting op het systeem voor afnemers. U kunt gegevens uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen ontvangen via Digilevering. Andere Basisregistraties volgen. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar de website van Logius.

Aangesloten gemeenten, provincies, waterschappen en uitvoeringsorganisaties krijgen met Digilevering berichten over wijzigingen die zich voordoen in de basisregistraties. Digilevering is een centrale, landelijke voorziening voor de levering van actuele en accurate gegevens uit basisregistraties.

Stelsel basisregistraties

De overheid verbetert de dienstverlening aan burgers en bedrijven door bekende gegevens binnen de overheid te delen. Om de gegevens te kunnen delen wordt een Stelsel van Basisregistraties opgezet. Dit Stelsel bestaat uit 13 basisregistraties. Een basisregistratie is een informatiesysteem dat alle overheden verplicht gebruiken. De 13 basisregistraties wisselen onderling gegevens uit. Gegevensuitwisseling vindt plaats op basis van Digikoppeling. Digilevering is een stelselvoorziening voor overheden om gegevens te delen en te ontvangen voor (verplicht) gebruik.

Voordelen van Digilevering

  • Digilevering draagt bij aan het realiseren van een efficiënte en compacte overheid.
  • Eén aansluiting om berichten te ontvangen van alle basisregistraties.
  • U hebt altijd actuele informatie.
  • U hebt minder administratieve lasten. U hoeft zelf geen zaken meer uit te zoeken, doordat de informatie die u geleverd krijgt zo gedetailleerd is.
  • Afnemende partijen hoeven geen kosten te maken voor het verkrijgen van gegevens op andere wijze.

Wie mogen Digilevering gebruiken?

Publiekrechtelijke organisaties of privaatrechtelijke organisaties die op basis van een wettelijke grondslag belast zijn met de uitvoering van een publieke taak mogen Digilevering gebruiken. Private afnemers kunnen geen gebruik maken van BAG Digilevering, omdat Logius deze service alleen aan overheden biedt.

Tarieven

Overheden kunnen BAG Digilevering kosteloos gebruiken. De BAG wordt betaald via budgetfinanciering: een jaarlijkse betaling door de ministeries, provincies en waterschappen gezamenlijk. Deze overheden worden genoemd op de website van Overheid.nl.

Bestellen

Om aan te sluiten op Digilevering moet u de volgende stappen doorlopen:

  1. Volg de stappen beschreven bij fase 1, 2 en 3 in het stappenplan op de website van van Logius.
  2. Vul het aanmeldformulier in. Wij nemen contact met u op om uw abonnement te bespreken.
  3. Neem contact op met het Kadaster om het feitelijke abonnement samen te stellen.

Levering

De BAG gegevens worden geleverd door Digilevering, voor aansluiten en meer informatie over het uitwisselingsformaat verwijzen wij u naar de website van Logius.

De levering van een wijziging in de LV BAG vindt plaats ongeveer een uur nadat de bronhouder (gemeente) de wijziging aangeboden heeft.

De berichten zijn in XML-formaat. Meer informatie over de levering vindt u in de documentatie en op de website van Logius.

De berichten ontvangt u als u een abonnement hebt bij Digilevering op de BAG. Kijk bij Bestellen hoe u dit abonnement kunt aanvragen. 


Het Kadaster vermeldt het soort woning bij de adressen in uw bestand, bijvoorbeeld:

  • appartement
  • vrijstaande woning
  • twee-onder-één-kap

Beschrijving

Met Woningtypering krijgt u inzicht in het type woningen in uw adressenbestand. U stuurt ons een adressenbestand, wij vullen dit bestand vervolgens aan met het type van de woningen. Er wordt onderscheid gemaakt tussen de volgende woningtypen:

  • appartement
  • hoekwoning
  • twee-onder-één-kapwoning
  • tussen- of geschakelde woning
  • vrijstaande woning

Woningtypering kunt u bestellen in de bestandsformaten txt, Excel, ASCII of MDB en wordt digitaal geleverd.

Informatie over hoe de Woningtypering tot stand komt, vindt u onder 'Documenten'.

Woningtype via webservice

Wilt u direct beschikken over het woningtype van een adres? Dat kan via de webservice Woningtype in Kadata internet. Om gebruik te maken van de webservice hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster. Hebt u al een abonnement? Neem dan contact op met uw beheerder, deze kan u toegang verschaffen. Lees meer over deze dienst bij 'Meer informatie'.

Tarieven

Woningtypering per adres: € 0,04

  • Het minimumbedrag van uw bestelling is € 72,00

Levering via webservices Kadata internet Woningtype service (per woningtype): € 0,04

Deze bedragen zijn vrij van btw

Bestellen

Woningtypering

Vraag een offerte aan met het aanvraagformulier Woningtypering.

Vermeld bij de aanvraag alleen het aantal adressen. Pas bij de offertebevestiging stuurt u het adressenbestand of geeft u het te leveren gebied aan.

Woningtype webservice

Log in op Mijn Kadaster en ga naar Kadata internet (voor zakelijke klanten met een abonnement).

Levering

Levertijd na offerteaanvraag

Na ontvangst van uw aanvraag sturen wij u binnen 5 werkdagen een offerte. Zodra wij de door u getekende offerte hebben ontvangen, sturen wij u het adressenbestand aangevuld met de woningtypen binnen 5 werkdagen toe.

Levertijd via Webservice

Via de webservice in Kadata internet beschikt u direct over het woningtype van het door u opgevraagde adres. Om gebruik te maken van de webservice hebt u een abonnement nodig op Mijn Kadaster.

Meer informatie

Voordelen van Woningtype via de webservice

Woningtype is ook beschikbaar via webservices in Kadata internet. Hiermee kunt u op ieder gewenst moment informatie opvragen uit de databases van het Kadaster. Zo maakt u direct gebruik van gegevens waarover het Kadaster beschikt.

De webservice Woningtyoe kunt u gebruiken zonder GIS-programma, zowel via desktop als webapplicaties. Meer weten over deze applicatie? Bekijk de handleiding Woningrapport webservices Kadata internet.  


Digitaal bestand met grenzen van Nederland:

  • gebaseerd op kadastrale en topografische gegevens
  • gegeneraliseerd naar het schaalniveau van TOP10NL
  • uitstekend te gebruiken voor het visualiseren van statistische informatie

Beschrijving

TOPgrenzen is een landsdekkend digitaal gegevensbestand dat alle gemeente-, provincie- en rijksgrenzen in Nederland bevat zoals deze voorkomen in TOP10NL. In TOP10NL zijn de grenzen gegeneraliseerd ten opzichte van de grenzen uit de Basisregistratie Kadaster.

TOPgrenzen actualiteit

Op TOPgrenzen ziet u de situatie zoals die was op 1 januari van het lopende kalenderjaar. Het bestand wordt jaarlijks in het eerste kwartaal geactualiseerd. De grenzen zijn als objectklasse 'Registratief gebied' ook een vast onderdeel van TOP10NL. TOP10NL wordt 5 keer per jaar geactualiseerd via PDOK.

Bestandsformaten GML en Shape

TOPgrenzen wordt geleverd in de bestandsformaten GML en Shape. Het GML bestand wordt geleverd in dezelfde structuur als TOP10NL. Bij de paragraaf Voorbeeld kunt u een demobestand downloaden.

Tarieven en Bestellen

Via de website Publieke Dienstverlening Op de Kaart (PDOK) is TOPgrenzen beschikbaar als open data. Voor de levering en het gebruik van TOPgrenzen worden geen kosten in rekening gebracht. De inwinnings- en beheerkosten worden gedekt vanuit de overheid.

Voorwaarden

Voor het gebruik van TOPgrenzen geldt de CC-BY licentie. Meer informatie over deze licentie vindt u op de Engelstalige website van Creative Commons.

Voorbeeld

Voorbeeldbestand TOPgrenzen


BAG Compact bevat de adressen en adresgerelateerde elementen uit de LV BAG:

  • bevat de adressen van heel Nederland
  • op basis van een vaste peildatum
  • beschikbaar als eenmalige levering of abonnement.

Beschrijving

BAG Compact is een XML-bestand met alle BAG-adressen op basis van een vaste peildatum voor heel Nederland. Behalve adressen bevat het bestand ook adresgerelateerde elementen uit de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG).

BAG compact is interessant als u met name belangstelling heeft voor de adressen uit de BAG en niet zozeer voor de overige gegevens, zoals pandgegevens. Met BAG Bevragen kunt u bijvoorbeeld via uw eigen software adresgegevens uit BAG Compact raadplegen. Voordat u een koppeling maakt met de BAG kunt u een vergelijking maken tussen uw eigen adressenbestand en de adresgegevens uit de BAG.

U kunt kiezen voor een eenmalige levering of een maandabonnement op BAG Compact. Voor BAG compact heeft u toegang tot Mijn Kadaster nodig. Dit kunt u aanvragen via het aanmeldformulier Mijn Kadaster

Gegevens in BAG Compact

Onderstaande gegevens van alle huidige adressen in de LV BAG zijn opgenomen in BAG Compact:

  • adres (openbare ruimte, nummeraanduiding, openbare ruimtenaam (straatnaam), huisnummer, huisletter, huisnummertoevoeging, postcode, woonplaats);
  • openbare ruimtenaam en verkorte openbare ruimtenaam (NEN5825);
  • type adresseerbaar object (verblijfsobject, ligplaats, standplaats);
  • Object-ID's van adresseerbaar object, nummeraanduiding en woonplaats;
  • hoofd- of nevenadres;
  • gebruiksdoelen van verblijfsobjecten;
  • X- en Y-coördinaten van het adresseerbaar object;
  • aantekening 'in onderzoek', als bedoeld in hoofdstuk 6 van de Wet basisregistraties adressen en gebouwen;
  • ingangsdatum en einddatum van de geldigheid van de gegevens.

De volgende gegevens uit het rijtje zijn authentiek: openbare ruimtenaam, huisnummer, huisletter, huisnummertoevoeging, woonplaatsnaam, object-ID's en gebruiksdoelen. BAG Compact bevat alleen huidige voorkomens; dit betekent dat er alleen actieve en op peildatum geldige adressen in zitten en géén objecten met een historische status (adressen met status 'ingetrokken', 'niet gerealiseerd verblijfsobject' en 'verblijfsobject ingetrokken' zijn niet opgenomen).

Meer informatie over BAG Compact

BAG Compact is een product van de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG). Gegevens uit de LV BAG zijn afkomstig van gemeenten. Meer informatie vindt u bij 'Documenten'. Hier vindt u ook het koppelvlak.

Bekijk het overzicht van alle BAG-producten.

Tarieven

Eerste of éénmalige levering Prijs
BAG Compact  € 171,00
Abonnement Prijs per maand
maandelijks  € 11,40

Deze bedragen zijn vrij van btw

Overheden kunnen BAG Compact kosteloos gebruiken. De BAG wordt betaald via budgetfinanciering: een jaarlijkse betaling door de ministeries, provincies en waterschappen gezamenlijk. Deze overheden worden genoemd op Overheid.nl.

Levering

BAG compact is een maandelijks adressenbestand. Bij het bestellen van BAG compact heeft u de keuze voor de huidige maand of de volgende maand. Het product wordt aangemaakt op de 7e van de maand. Zodra uw bestelling gereed is, ontvangt u een e-mail met een link naar het ZIP-bestand. Dit bestand kunt u uitpakken met een daarvoor bestemd programma (zoals WinZip of WinRAR).

Levertermijnen

De levertermijnen van BAG Compact vindt u in het document 'BAG levertermijnen'.

Testbestanden

Wilt u vooraf de structuur van BAG Compact in grote lijnen bekijken? Bekijk de testbestanden van de producten BAG Extract en BAG Compact. Ook voorbeeldberichten van BAG Bevragen kunt u hier raadplegen.


Toegang tot een kopie van de gegevens uit de LV BAG voor gebruik in uw eigen database.

  • Keuze voor heel Nederland of uw eigen selectie van woonplaatsen
  • Keuze voor een eenmalige levering of een (mutatie)abonnement

Beschrijving

BAG Extract is een verzameling XML-bestanden met gegevens uit de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG). Per objecttype (pand, verblijfsobject, ligplaats, standplaats, nummeraanduiding, openbare ruimte en woonplaats) levert het Kadaster een XML-bestand aan. De geometrische gegevens van de BAG-objecten worden geleverd in GML-bestanden.

Heel Nederland of selectie op gemeente

BAG Extract kunt u bestellen van heel Nederland of u maakt zelf een selectie op één of meerdere gemeenten. Bij uw bestelling kunt u de gewenste gemeenten opgeven.

Levenscyclus of peildatum

U kunt kiezen of u de gegevens op basis van peildatum of levenscyclus wilt ontvangen.

  • Waarde op peildatum: bevat de gegevens zoals deze op de opgegeven peildatum geldig zijn.
  • Levenscyclus: bevat alle gegevens uit de gehele levenscyclus van BAG objecten.

Eenmalige levering of abonnement

U kunt kiezen tussen een eenmalige levering, een maandabonnement op alle actuele BAG-gegevens of een mutatieabonnement waarbij u periodiek (dagelijks of maandelijks) de wijzigingen ten opzichte van de voorgaande levering ontvangt.

Via Mijn Kadaster kunt u de gewenste bestanden bestellen of een abonnement op BAG Extract afsluiten. Log in op Mijn Kadaster en ga naar BAG, 'Bestellen Extract'.

BAG Extract 2018

Per 1 juli 2018 is de nieuwe wet BAG in werking getreden. De BAG producten worden aangepast op de BAG Catalogus 2018. De specificaties voor BAG Extract o.b.v. BAG 2.0: BAG Extract 2018 zijn nu beschikbaar. Meer informatie vindt u op de pagina BAG Extract 2018

Meer informatie over BAG Extract

BAG Extract is een product van de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG). Meer informatie vindt u in folder 'BAG Extract' bij 'Documenten'. Hier vindt u ook het koppelvlak voor BAG Extract.

Bekijk het overzicht van alle BAG-producten.

Tarieven

Eerste of éénmalige levering prijs
BAG Extract € 171,00
Abonnement prijs per maand
alle actuele BAG-gegevens € 114,00
maandelijks mutaties ten opzichte van vorige levering € 11,40
dagelijks mutaties ten opzichte van vorige levering € 171,00

Deze bedragen zijn vrij van btw

Overheden kunnen BAG Extract kosteloos gebruiken. De BAG wordt betaald via budgetfinanciering: een jaarlijkse betaling door de ministeries, provincies en waterschappen gezamenlijk. Deze overheden worden genoemd op Overheid.nl.

Levering

Zodra uw bestelling gereed is, ontvangt u een e-mail met een link naar de ZIP-bestanden. Deze bestanden kunt u uitpakken met een daarvoor bestemd programma (zoals WinZip of WinRAR).

Levertermijnen

De levertermijnen van BAG Extract vindt u op de pagina ‘BAG levertermijnen’.

Testbestanden

Bekijk de testbestanden van de producten BAG Extract en BAG Compact. Ook voorbeeldberichten van BAG Bevragen kunt u hier raadplegen.


Met de BAG Web Feature Service kunt u administratieve gegevens van BAG-objecten opvragen voor gebruik in uw eigen (GIS)-software.

Beschrijving

De BAG Web Feature Service (WFS) is een webservice waarmee u op ieder gewenst moment administratieve gegevens kunt opvragen uit de Landelijke Voorziening Basisregistratie Adressen en Gebouwen (LV BAG). Denk bijvoorbeeld aan gegevens als bouwjaar en oppervlakte. Deze gegevens kunt u vervolgens gebruiken in uw eigen (GIS)-software.

Met de BAG WFS kunt u per bevraging gegevens van maximaal 15.000 BAG-objecten downloaden.

Met de BAG WFS kunt u gegevens raadplegen van:

  • BAG-panden;
  • adresseerbare objecten (verblijfsobjecten, ligplaatsen en standplaatsen);
  • woonplaatsen.

Deze webservice bevat niet alle BAG-adressen: per adresseerbaar object wordt slechts één adres opgenomen. De gegevens van objecten met meerdere adressen (hoofd- en nevenadressen) zijn dus niet compleet.

Actualiteit van de gegevens

De gegevens in de BAG WFS worden dagelijks geactualiseerd. Aangezien de BAG WFS een beperkte set gegevens bevat, adviseren wij u met de webservice BAG Bevragen te controleren of de gegevens compleet zijn. U kunt ook met behulp van BAG Web, BAG Extract of BAG Compact controleren of de gegevens compleet zijn.

De BAG WFS is onderdeel van Publieke Dienstverlening Op de Kaart (PDOK). Meer informatie over deze webservice vindt u op de website van PDOK.

Bekijk het overzicht van alle BAG-producten.

Tarieven

De BAG WFS kunt u kosteloos gebruiken.

WFS raadplegen

De URL voor deze webservice vindt u op de website van het Nationaal Georegister. Deze URL gebruikt u in uw eigen software om de webservice aan te roepen.


Met de BAG Web Map Tiling Service (WMTS) kunt u snel kaartbeelden met BAG-informatie opvragen, zoals pandcontouren en locaties van objectadressen.

  • WMTS werkt sneller dan WMS
  • WMTS is geschikt voor viewers of applicaties die een hoge performance verwachten

Beschrijving

De BAG Web Map Tiling Service (WMTS) is een webservice waarmee u kaartbeelden kunt opvragen met BAG informatie van de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG). Denk bijvoorbeeld aan contouren van gebouwen. Deze gegevens kunt u vervolgens met een GIS-pakket of een GIS-viewer op een ondergrondkaart tonen. Met de WMTS worden plaatjes die eerder opgevraagd zijn snel geladen, omdat ze dan al gecached zijn.
 
Met de WMTS haalt u 1 kaartlaag op met daarin alle geometrische gegevens. In tegenstelling tot de BAG WMS (Web Map Service) kunt u in de WMTS dus niet de verschillende lagen (objecttypes) afzonderlijk opvragen. Ook worden in de WMTS de verblijfsobjecten niet getoond. De informatie over de objecten, de administratieve gegevens, vraagt u op met de WFS (Web Feature Service) of de WMS (Web Map Service).

Welke gegevens kunt u raadplegen?

Met de BAG WMTS kunt u een kaartdeel opvragen met:

  • BAG-panden;
  • adresseerbare objecten (ligplaatsen en standplaatsen);
  • woonplaatsen.

Actualiteit van de gegevens

De gegevens in de BAG WMTS worden dagelijks geactualiseerd.

Bekijk het overzicht van alle BAG-producten.

Tarieven

De BAG WMTS kunt u kosteloos gebruiken.

WMTS raadplegen

De BAG WMTS is beschikbaar in Publieke Dienstverlening Op de Kaart (PDOK). Meer informatie over deze webservice vindt u op de website van PDOK.


De URL's voor deze webservice vindt u op de website van het Nationaal Georegister. Deze URL's gebruikt u in uw eigen software om de webservice aan te roepen.


Met de BAG API kunt u onder andere:

  • verschillende datasets aan elkaar koppelen
  • de BAG bevragen via verschillende zoekingangen (bijvoorbeeld op pand, vbo en dergelijke)

Beschrijving

Met de BAG API is gecontroleerde toegang mogelijk tot de BAG-gegevens. Hiermee kunnen interfaces worden gemaakt die verschillende datasets met elkaar laten communiceren.

De BAG API is een RESTful API waarin de BAG gegevens opvraagbaar zijn. Een RESTful API gebruikt HTTP- verzoeken om gegevens GET, PUT, POST en DELETE te verkrijgen.

Een API (application programming interface) is een verzameling definities op basis waarvan een computerprogramma kan communiceren met een ander programma of onderdelen. Het is te vergelijken met een digitale stekkerdoos die externe partijen toegang verschaft tot interne gegevens.  

Meer informatie en gebruik

Voor gebruik van de BAG API moet eerst de gratis basisregistraties API-key worden aangevraagd.

Meer informatie over de BAG API en het aanvragen van de gratis API-key is te vinden op de website bag.basisregistraties.overheid.nl 


Met de BAG Viewer kunt u via een kaart of luchtfoto inzoomen op gebouwen. Raadpleeg bijvoorbeeld:

  • bouwjaar
  • gebruiksdoel
  • gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Met de BAG Viewer kunt u via een kaart of luchtfoto gegevens uit de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG) op een eenvoudige manier kosteloos inzien. U kunt de BAG Viewer direct starten. U hoeft niets te installeren. Er zit geen limiet op het aantal raadplegingen dat u mag doen. Er rust ook geen beperking op het gebruik van de gegevens.

Welke gegevens kunt u raadplegen?

Als u een gebouw selecteert, ziet u het bouwjaar, de status en het object-ID. Als aanwezig, worden ook gegevens getoond als gebruiksdoel, gebruiksoppervlakte, adres en postcode. Ook kunt u met de BAG Viewer gegevens van ligplaatsen en standplaatsen bekijken.

Hoe werkt de BAG Viewer?

In de BAG Viewer kunt u zoeken op BAG object-ID, adres, plaats of postcode. Het is mogelijk om gegevens te filteren, bijvoorbeeld op bouwjaar, gebruiksoppervlakte of gebruiksdoel. Nadat u een zoekopdracht hebt ingevoerd, zoomt de kaart in op het gekozen object. Vervolgens kunt u verder inzoomen of andere objecten aanklikken. Rechts in het scherm ziet u de detailgegevens van het object. Ook kunt u direct via de kaart of luchtfoto's inzoomen naar de gewenste locatie.

Actualiteit van de gegevens

De gegevens in de BAG Viewer zijn actueel.

Bekijk het overzicht van alle BAG-producten

Tarieven

De BAG Viewer kunt u kosteloos gebruiken.

BAG Viewer starten

Open de BAG Viewer


Met de BAG beschikbaar als Linked Data kunt u onder andere:

  • opslag in de cloud en overbodige opslag van data voorkomen
  • informatie van de BAG linken via het adres

Beschrijving

Linked Data is een manier om gestructureerde data zodanig te publiceren dat data met elkaar verbonden kunnen worden. Het is gebaseerd op de fundamenten van het World Wide Web. Doordat de linked data opgeslagen worden in de cloud, is grote data-opslag door individuele organisaties niet meer nodig.

Zowel het verbinden van de data als het voorkomen van overbodige opslag sluit aan bij de gedachte van het stelsel van basisregistraties, waar de BAG onderdeel van is. Daarom is het een logische stap om de BAG beschikbaar te stellen als Linked Data en later ook te linken aan andere basisregistraties. De BAG leent zich daar goed voor omdat veel informatie via het adres aan elkaar gelinkt kan worden.

Rest API

Voor de BAG wordt een API (application programming interface) verstrekt. Een API is een verzameling definities op basis waarvan een computerprogramma kan communiceren met een ander programma of onderdelen, in dit geval de data. Met de API kan de BAG op verschillende manieren geraadpleegd worden.

Raadpleeg Linked Data via een SPARQL endpoint.


Met de BAG Web Map Service kunt u kaartbeelden met BAG-informatie opvragen, zoals:

  • pandcontouren
  • locaties van adresseerbare objecten

Beschrijving

De BAG Web Map Service (WMS) is een webservice waarmee u geometrische informatie kunt opvragen uit de Landelijke Voorziening Basisregistraties Adressen en Gebouwen (LV BAG). Denk bijvoorbeeld aan contouren van gebouwen of locaties van adresseerbare objecten. Deze gegevens kunt u vervolgens met een GIS-pakket of een GIS-viewer op een ondergrondkaart tonen. Het is daarbij mogelijk om enkele administratieve gegevens van een BAG-object te raadplegen.

Welke gegevens kunt u raadplegen?

Met de BAG WMS kunt u gegevens raadplegen van:

  • BAG-panden;
  • adresseerbare objecten (verblijfsobjecten, ligplaatsen en standplaatsen);
  • woonplaatsen.

Deze webservice bevat niet alle BAG-adressen: per adresseerbaar object wordt slechts één adres opgenomen. De gegevens van objecten met meerdere adressen (hoofd- en nevenadressen) zijn dus niet compleet.

Actualiteit van de gegevens

De gegevens in de BAG WMS worden dagelijks geactualiseerd. Aangezien de BAG WMS een beperkte set gegevens bevat, adviseren wij u met de webservice BAG Bevragen te controleren of de gegevens compleet zijn. U kunt ook met behulp van BAG Web, BAG Extract of BAG Compact controleren of de gegevens compleet zijn.

De BAG WMS is onderdeel van Publieke Dienstverlening Op de Kaart (PDOK). Meer informatie over deze webservice vindt u op de website van PDOK.

Bekijk het overzicht van alle BAG-producten.

Tarieven

De BAG WMS kunt u kosteloos gebruiken.  

WMS raadplegen

De URL's voor deze webservice vindt u op de website van het Nationaal Georegister. Deze URL's gebruikt u in uw eigen software om de webservice aan te roepen.