Paul de Vries, woningmarktexpert

Iedereen moet de kans hebben om tevreden te wonen. Ik lever graag een bijdrage aan het dichterbij brengen van dat idee.

Contact opnemen met Paul 

Onderzoeken

Paul publiceert regelmatig onderzoeken samen met collega’s.

Naar de recente onderzoeken

Over Paul

Gesprekspartner overheden en instanties 

Paul doet onderzoek naar de Nederlandse woning- en hypotheekmarkt en verzorgt regelmatig publicaties en lezingen, binnen en buiten Nederland. Paul is gesprekspartner van overheden en instanties. Zo onderzocht hij bijvoorbeeld de opkomst van particuliere verhuurders. “In eerste instantie ging het mij om het in kaart brengen van de financiële risico’s  voor hypotheekverstrekkende instellingen. Maar al gauw bleek dat er ook allerlei maatschappelijke vraagstukken kleven aan de verdubbeling van het particuliere huursegment. Ik ben er trots op dat wij dat de markt transparanter kunnen maken voor iedereen.” Ook stond hij aan de wieg van de woningprijsindex die het Kadaster en het CBS maandelijks publiceren. 

Woningmarkt in de smiezen

Kan de woningmarkt hem eigenlijk nog verbazen? “Jazeker! Steeds meer Nederlanders behouden hun oude woning als ze een nieuwe kopen; hun oude woning verhuren ze dan. Ik had niet gedacht dat zoveel ‘gewone’ burgers zo’n risicovolle stap zouden nemen.”

Achtergrond

Paul is gastdocent bij de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) en voorzitter van the Research & Data Committee van de European Mortgage Federation (EMF). Voordat hij bij het Kadaster ging werken, werkte Paul onder meer als woningmarkteconoom bij de Rabobank. “Daar hield ik mij vooral bezig met onderzoek en sprak ik met investeerders wereldwijd over de toekomstige gevolgen van economische en politieke ontwikkelingen voor de woning- en hypotheekmarkt.”

Paul werkte ook als wetenschappelijk onderzoeker bij het Onderzoeksinstituut OTB van de TUDelft. Hij promoveerde op de ontwikkeling van de woningprijs: “Ik kwam erachter dat rente en inkomensontwikkelingen de meest belangrijke fundamentele oorzaken zijn voor de woningprijsontwikkeling, maar ook dat de prijsverwachting die mensen hebben, nog sterker de prijsontwikkeling op korte termijn beïnvloeden. Sentiment en vertrouwen doen ertoe.”